<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Arthur Merlino ]]></title><description><![CDATA[Agent immobilier à Nice. Estimation gratuite, mise en valeur du bien, visites qualifiées et accompagnement complet jusqu’à la signature chez notaire !]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/interviews</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Sat, 04 Apr 2026 05:26:16 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.arthurmerlino.com/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Sicurezza immobiliare a Nizza: intervista esclusiva di Arthur Merlino con il vostro artigiano francese]]></title><description><![CDATA[Comment éviter les arnaques de serrurerie à Nice ? Découvrez mon interview exclusive avec Benoît de "Votre Artisan Français". En tant qu'agent immobilier, je vous livre les conseils essentiels pour sécuriser votre logement, comprendre les normes A2P et choisir les bons dispositifs de protection pour votre patrimoine immobilier azuréen.]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/it/post/sicurezza-immobiliare-a-nizza-intervista-esclusiva-di-arthur-merlino-con-il-vostro-artigiano-france</link><guid isPermaLink="false">69a7443e1be54f68a3f80252</guid><pubDate>Tue, 03 Mar 2026 20:28:02 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_ab4cfd8dc61c4166a36ed4f49e770f47~mv2.jpeg/v1/fit/w_640,h_358,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Property Security in Nice: Arthur Merlino's Exclusive Interview with Your French Craftsman]]></title><description><![CDATA[Comment éviter les arnaques de serrurerie à Nice ? Découvrez mon interview exclusive avec Benoît de "Votre Artisan Français". En tant qu'agent immobilier, je vous livre les conseils essentiels pour sécuriser votre logement, comprendre les normes A2P et choisir les bons dispositifs de protection pour votre patrimoine immobilier azuréen.]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/en/post/property-security-in-nice-arthur-merlino-s-exclusive-interview-with-your-french-craftsman</link><guid isPermaLink="false">69a7440f1827b32006e7f552</guid><pubDate>Tue, 03 Mar 2026 20:27:14 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_ab4cfd8dc61c4166a36ed4f49e770f47~mv2.jpeg/v1/fit/w_640,h_358,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Sécurité Immobilière à Nice : L'interview exclusive d'Arthur Merlino avec Votre Artisan Français]]></title><description><![CDATA[Comment éviter les arnaques de serrurerie à Nice ? Découvrez mon interview exclusive avec Benoît de "Votre Artisan Français". En tant qu'agent immobilier, je vous livre les conseils essentiels pour sécuriser votre logement, comprendre les normes A2P et choisir les bons dispositifs de protection pour votre patrimoine immobilier azuréen.]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/post/s%C3%A9curit%C3%A9-immobili%C3%A8re-%C3%A0-nice-l-interview-exclusive-d-arthur-merlino-avec-votre-artisan-fran%C3%A7ais</link><guid isPermaLink="false">69a469c264e15d88f36597c8</guid><category><![CDATA[Sécurité]]></category><pubDate>Sun, 01 Mar 2026 16:41:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_ab4cfd8dc61c4166a36ed4f49e770f47~mv2.jpeg/v1/fit/w_640,h_358,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Revisione fiscale immobiliare: i segreti di un avvocato tributario, ex ispettore fiscale]]></title><description><![CDATA[Dans cet entretien, un avocat fiscaliste, ancien inspecteur des impôts, décrypte le contrôle fiscal en immobilier : déclencheurs, erreurs fréquentes, documents à préparer, droits du contribuable, et stratégies concrètes pour limiter les risques de redressement et sécuriser votre patrimoine.]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/it/post/revisione-fiscale-immobiliare-i-segreti-di-un-avvocato-tributario-ex-ispettore-fiscale</link><guid isPermaLink="false">6996d194955992bd0c71ecb9</guid><pubDate>Thu, 19 Feb 2026 09:02:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_ee69e7eb7ecb43279823897f00bb752f~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Mutui ipotecari a Nizza: come ottenere il prestito nel 2026 (tassi, acconto, richiesta)]]></title><description><![CDATA[Dans cette nouvelle interview, je reçois Nathalie Boubennec, directrice d’agence pour La Centrale de Financement à Nice. Avec plus de 30 ans d'expérience, elle nous décortique les réalités du financement immobilier pour cette fin d'année et 2026.

Taux d'intérêt, apport personnel, erreurs à ne pas commettre (attention aux jeux d'argent !), ou encore financement des profils atypiques (CDD, indépendants) : Nathalie répond à toutes les questions sans tabou.

Est-ce le bon moment pour acheter ?]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/it/post/mutui-ipotecari-a-nizza-come-ottenere-il-prestito-nel-2026-tassi-acconto-richiesta</link><guid isPermaLink="false">6996d17dfca22a531b9bee9f</guid><pubDate>Thu, 19 Feb 2026 09:01:53 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_48792c12746e4b7b9690434fcef2964a~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Costruttore immobiliare a Nizza: quello che nessuno ti dice prima di acquistare una nuova casa]]></title><description><![CDATA[Interview de Christophe Bousquet (Azur Réalisation) : promotion immobilière, VEFA, programmes neufs à Nice, Coulisses d’un promoteur.]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/it/post/costruttore-immobiliare-a-nizza-quello-che-nessuno-ti-dice-prima-di-acquistare-una-nuova-casa</link><guid isPermaLink="false">6996d156955992bd0c71ec6d</guid><pubDate>Thu, 19 Feb 2026 09:01:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_377ac3e4f98344da9d913ebf9e941103~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Real Estate Tax Audit: The Secrets of a Tax Lawyer, Former Tax Inspector]]></title><description><![CDATA[Dans cet entretien, un avocat fiscaliste, ancien inspecteur des impôts, décrypte le contrôle fiscal en immobilier : déclencheurs, erreurs fréquentes, documents à préparer, droits du contribuable, et stratégies concrètes pour limiter les risques de redressement et sécuriser votre patrimoine.]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/en/post/real-estate-tax-audit-the-secrets-of-a-tax-lawyer-former-tax-inspector</link><guid isPermaLink="false">6994a1fffb46e769487bb4c0</guid><pubDate>Tue, 17 Feb 2026 17:14:46 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_ee69e7eb7ecb43279823897f00bb752f~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Mortgage loans in Nice: obtaining your loan in 2026 (rates, down payment, application)]]></title><description><![CDATA[Dans cette nouvelle interview, je reçois Nathalie Boubennec, directrice d’agence pour La Centrale de Financement à Nice. Avec plus de 30 ans d'expérience, elle nous décortique les réalités du financement immobilier pour cette fin d'année et 2026.

Taux d'intérêt, apport personnel, erreurs à ne pas commettre (attention aux jeux d'argent !), ou encore financement des profils atypiques (CDD, indépendants) : Nathalie répond à toutes les questions sans tabou.

Est-ce le bon moment pour acheter ?]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/en/post/mortgage-loans-in-nice-obtaining-your-loan-in-2026-rates-down-payment-application</link><guid isPermaLink="false">6994a1cc5043d788f5f82b09</guid><pubDate>Tue, 17 Feb 2026 17:13:59 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_48792c12746e4b7b9690434fcef2964a~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Property developer in Nice: what nobody tells you before buying new]]></title><description><![CDATA[Interview de Christophe Bousquet (Azur Réalisation) : promotion immobilière, VEFA, programmes neufs à Nice, Coulisses d’un promoteur.]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/en/post/property-developer-in-nice-what-nobody-tells-you-before-buying-new</link><guid isPermaLink="false">6994a1879daa5ead1a905ba9</guid><pubDate>Tue, 17 Feb 2026 17:12:45 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_377ac3e4f98344da9d913ebf9e941103~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Promoteur immobilier à Nice: ce que personne ne te dit avant d’acheter neuf]]></title><description><![CDATA[Interview de Christophe Bousquet (Azur Réalisation) : promotion immobilière, VEFA, programmes neufs à Nice, Coulisses d’un promoteur.]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/post/interview-promoteur-immobilier-nice</link><guid isPermaLink="false">6991a14358ef1812b85e0808</guid><category><![CDATA[Promoteur immobilier]]></category><pubDate>Sat, 14 Feb 2026 23:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_377ac3e4f98344da9d913ebf9e941103~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Crédit immobilier Nice : obtenir son prêt en 2026 (taux, apport, dossier)]]></title><description><![CDATA[Dans cette nouvelle interview, je reçois Nathalie Boubennec, directrice d’agence pour La Centrale de Financement à Nice. Avec plus de 30 ans d'expérience, elle nous décortique les réalités du financement immobilier pour cette fin d'année et 2026.

Taux d'intérêt, apport personnel, erreurs à ne pas commettre (attention aux jeux d'argent !), ou encore financement des profils atypiques (CDD, indépendants) : Nathalie répond à toutes les questions sans tabou.

Est-ce le bon moment pour acheter ?]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/post/cr%C3%A9dit-immobilier-nice</link><guid isPermaLink="false">698c327cd471d728ee6de76b</guid><category><![CDATA[Crédit immobilier]]></category><pubDate>Tue, 10 Feb 2026 23:00:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_48792c12746e4b7b9690434fcef2964a~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Contrôle Fiscal Immobilier : Les Secrets d’un Avocat Fiscaliste, Ancien Inspecteur du Fisc]]></title><description><![CDATA[Dans cet entretien, un avocat fiscaliste, ancien inspecteur des impôts, décrypte le contrôle fiscal en immobilier : déclencheurs, erreurs fréquentes, documents à préparer, droits du contribuable, et stratégies concrètes pour limiter les risques de redressement et sécuriser votre patrimoine.]]></description><link>https://www.arthurmerlino.com/post/contr%C3%B4le-fiscal-immobilier-les-secrets-d-un-avocat-fiscaliste-ancien-inspecteur-du-fisc</link><guid isPermaLink="false">6981245baa13a366d93b3248</guid><category><![CDATA[Fiscalité immobilière]]></category><category><![CDATA[Contrôle fiscal immobilier]]></category><pubDate>Mon, 02 Feb 2026 22:31:15 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/67f68e_ee69e7eb7ecb43279823897f00bb752f~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Arthur Merlino</dc:creator></item></channel></rss>